合同编号：_________
甲方（发包方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
名称：________________________
资质证书编号：________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________
第一条：工程概况
1.1、工程名称：办公室装修工程
1.2、工程地点：
1.3、施工面积：________平方米（以实测为准）
1.4、承包范围（包括但不限于）：
• 拆除工程：原墙体/地面/天花拆除
• 水电改造：强电线路布置、弱电系统预埋
• 装修工程：墙面涂料、地面铺装、隔断安装
• 配套设施：照明系统、空调系统、消防设施
• 其他：________________________（详见附件《工程量清单》）
第二条：工期要求
2.1、开工日期：______年______月______日
2.2、竣工日期：______年______月______日（总工期：______日历天）
2.3、工期顺延情形：
• 因甲方未按时提供施工条件延误的
• 不可抗力导致停工超过48小时的
• 政府政策性停工或重大活动管制期间
第三条：合同价款与支付方式
3.1、合同总价：人民币（大写）元整（￥）
• 含税类型：□增值税专用发票 □普通发票
• 计价方式：□固定总价包干 □综合单价按实结算
3.2、付款阶段：
1. 预付款：合同签订后3日内支付总价款的30%
2. 进度款：隐蔽工程验收合格后支付40%
3. 尾款：竣工验收合格并移交资料后15日内支付25%
4. 质保金：剩余5%作为质量保证金，保修期满后无息返还
第四条：工程质量标准
4.1、执行标准：
• 《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2023）
• 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2020）
• 消防验收规范：符合应急管理部2023年修订标准
4.2、材料要求：
• 乙方采购材料需提前3日向甲方提供样品确认
• 禁止使用国家明令淘汰的装修材料
第五条：验收与整改
5.1、分阶段验收节点：
• 水电隐蔽工程验收
• 防水工程闭水试验
• 中期工程进度验收
• 竣工验收（需取得消防验收合格证明）
5.2、竣工验收后，乙方需提供：
• 全套竣工图纸（含电子版）
• 主要材料质检报告及合格证
• 水电隐蔽工程影像资料
• 质量保修书
第六条：双方权利义务
甲方责任：
• 开工前办理施工许可证等审批手续
• 提供施工场地及水电接入点
• 及时确认工程变更签证
乙方责任：
• 严格按图施工并做好安全防护
• 承担施工人员工伤保险
• 竣工后清理现场建筑垃圾
第七条：违约责任
7.1、逾期违约金：
• 乙方逾期竣工：按每日合同总价的0.1%计付
• 甲方逾期付款：按同期LPR利率的1.5倍计息
7.2、质量不达标处理：
• 乙方需无偿返工直至合格
• 造成损失超合同价20%的，甲方有权解除合同
第八条：争议解决
因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条：其他条款
9.1、本合同未尽事宜，可签订补充协议
9.2、合同附件与正本具有同等法律效力，包括：
• 附件一：《施工图纸》（签章版）
• 附件二：《工程预算明细表》
• 附件三：《材料品牌确认单》
9.3、本合同一式陆份，双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
签订日期：______年______月______日
特别提示：
1. 本合同需与《安全生产责任书》同步签署
2. 建议办理合同备案（如需申请装修补贴）
3. 质保期按《建设工程质量管理条例》执行，基础工程5年，装修工程2年
（注：实际使用时需根据项目具体情况调整条款，建议由专业律师审核）
