合同编号：______[企业字号]装字第[年份]___号
甲方（发包方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系方式：_____________________
乙方（承包方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
资质证书编号：_________________
法定代表人：___________________
联系方式：_____________________
第一条：工程概况
1.1、工程名称：办公室装修工程
1.2、工程地址：________________________
1.3、建筑面积：________平方米（以实测为准）
1.4、承包范围：________________________
• 室内空间布局改造（含墙体拆除/新建）
• 强弱电系统改造（含网络综合布线）
• 消防设施改造（须符合GB50016-2014标准）
• 空调新风系统安装
• 装饰面层施工（含地面、墙面、天花）
• 办公家具定制安装（详见附件《主材清单》）
第二条：工期约定
2.1、开工日期：______年______月______日
2.2、竣工日期：______年______月______日（总日历天数______天）
2.3、工期顺延情形：
• 甲方未按时支付工程进度款超过5个工作日
• 不可抗力因素（须提供政府证明文件）
• 甲方要求重大设计变更（需书面确认）
第三条：质量标准
3.1、执行GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》
3.2、环保要求：
• 甲醛释放量≤0.07mg/m³（GB 50325-2020标准）
• 苯系物总量≤0.06mg/m³
• 石材放射性须符合A类标准
第四条：合同价款
4.1、总价款：人民币（大写）____元（￥）
4.2、计价方式：
• 固定单价合同（工程量按实结算）
• 主材价格波动超过±5%时调整差价
第五条：支付方式
5.1、预付款：合同签订后3个工作日内支付30%
5.2、进度款：隐蔽工程验收合格后支付40%
5.3、验收款：竣工验收合格后支付25%
5.4、质保金：5%作为质量保证金（质保期两年）
第六条：双方义务
6.1、甲方责任：
• 提供完整施工图纸（须经消防部门备案）
• 办理物业施工手续并承担相关费用
• 提供临时水电接驳点
6.2、乙方责任：
• 施工人员须持证上岗并购买工伤保险
• 每日施工时间限定为8:00-18:00（法定节假日除外）
• 建筑垃圾清运至指定消纳场所
第七条：验收程序
7.1、隐蔽工程验收：每道工序完成24小时内报验
7.2、竣工验收：
• 乙方提交完整竣工资料后5个工作日内组织验收
• 空气质量检测须由CMA认证机构实施
7.3、整改要求：验收不合格项须在3个工作日内修复
第八条：违约责任
8.1、工期延误：每逾期一日按合同总价0.1%支付违约金
8.2、质量缺陷：乙方须无条件返工并承担相关损失
8.3、擅自转包：甲方有权解除合同并索赔总价款20%
第九条：争议解决
9.1、协商不成时向工程所在地人民法院提起诉讼
第十条：特别条款
10.1、BIM模型交付要求：提供LOD300精度的竣工模型
10.2、数据安全：网络布线工程须符合《数据安全法》要求
10.3、疫情防控：施工期间执行属地卫健部门最新规定
第十一条：合同附件
附件一：装修设计图纸（签章版）
附件二：主要材料品牌明细表
附件三：工程量清单及综合单价分析表
附件四：安全生产管理协议
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
签订日期：______年______月______日
重点更新内容说明：
1. 新增GB 50325-2020环保标准强制条款
2. 明确BIM技术交付要求（住建部2022年新规）
3. 增加数据安全法合规条款
4. 细化疫情防控责任条款
5. 质保金期限调整为两年（原标准一年）
6. 强化工伤保险购买义务（依据新安全生产法）
