合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：_________
甲方（发包方）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________
乙方（承包方）：
名称：_________
营业执照编号：_________
资质等级：_________
联系人：_________
联系方式：_________
第一条：工程概况
1.1、工程地址：_________市_________区_________路_________号
1.2、施工面积：_________平方米（以房产证/租赁合同为准）
1.3、承包方式：□包工包料 □部分主材甲方提供（详见附件《材料清单》）
1.4、工程内容：包括但不限于以下项目
• 拆除工程：_________
• 水电改造：_________
• 墙面工程：_________
• 地面工程：_________
• 消防报审：_________
• 空调系统：_________
• 网络布线：_________
第二条：工期约定
2.1、开工日期：_________年_________月_________日
2.2、竣工日期：_________年_________月_________日（总工期_________天）
2.3、工期顺延情形：
• 甲方未按期支付工程款超过3日
• 不可抗力因素（须提供气象/政府部门证明）
• 甲方要求的设计变更导致工程量增加10%以上
第三条：工程造价及支付方式
3.1、合同总价：人民币_________元（大写：_________）
3.2、付款节点：
• 首期款：合同签订后3日内支付30%
• 中期款：隐蔽工程验收合格后支付40%
• 尾款：竣工验收后15日内支付25%
• 质保金：5%自验收合格之日起满12个月无质量问题支付
第四条：质量标准
4.1、执行标准：
• 《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）
• 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2020）
4.2、环保要求：甲醛释放量≤0.07mg/m³，苯≤0.06mg/m³（以CMA认证机构检测报告为准）
4.3、保修条款：
• 基础工程：5年
• 防水工程：3年
• 装饰工程：2年
第五条：双方权利义务
甲方责任：
5.1、提供施工场地、水电接入点及建筑原结构图
5.2、办理消防报批、物业施工许可等手续
5.3、对乙方提供的材料进行现场抽样封存
乙方责任：
5.4、施工人员须持证上岗并购买工伤保险
5.5、每日施工时间为8:00-18:00（法定节假日除外）
5.6、建筑垃圾清运至政府指定消纳场所
第六条：验收与结算
6.1、分阶段验收：
• 水电隐蔽工程验收（48小时前书面通知）
• 中期工程验收（包含吊顶、隔墙等基层验收）
• 竣工验收（提供竣工图纸及设备使用说明书）
6.2、整改条款：乙方须在接到整改通知后72小时内完成修复
第七条 违约责任
7.1、工期延误：每逾期一日按合同总额0.1%支付违约金
7.2、质量问题：乙方须承担修复费用及因此产生的第三方检测费用
7.3、单方解约：非因不可抗力提前解约须支付合同总价20%违约金
第八条：争议解决
8.1、协商不成时向工程所在地人民法院提起诉讼
8.2、诉讼期间除争议条款外其他条款继续履行
附件清单：
1. 装修设计平面图（加盖设计资质章）
2. 工程预算明细表（含主材品牌型号）
3. 安全生产责任书
4. 材料环保检测承诺函
特别提示：
本合同签订前乙方已向甲方出示《建筑业企业资质证书》及《安全生产许可证》副本
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表：_________ 法定代表人或授权代表：_________
▲ 本模板根据《民法典》第770-808条及《住宅室内装饰装修管理办法》编制，实际使用时需根据地方性法规及具体工程特点补充条款，建议由专业律师审核后签署。
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