店面装修合同

 

合同编号：_________

 

签订地点：_________

 

签订日期：_________

 

 

 

第一条：合同双方

 

甲方（发包方）：

 

名称：________________________

 

法定代表人/负责人：_________

 

联系方式：____________________

 

地址：________________________

 

 

 

乙方（承包方）：

 

名称：________________________

 

法定代表人：__________________

 

资质证书编号：________________

 

联系方式：____________________

 

地址：________________________

 

 

 

第二条 工程概况

 

1. 装修地址：_________市_________区_________街道_________号。

 

2. 建筑面积：平方米，建筑结构类型为（如框架/砖混）。

 

3. 承包方式：□包工包料 □包工不包料 □其他_________。

 

4. 工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、墙面地面施工、消防设施安装、照明系统、门头装饰等（详见附件《施工图纸及工程量清单》）。

 

 

第三条 工程期限

 

1. 总工期：_________日历天，自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。

 

2. 工期顺延情形：

 

• 甲方未按时支付工程款导致停工；

 

• 甲方要求重大设计变更；

 

• 不可抗力（如自然灾害、政府管制等）。

 

3. 乙方须提前3日书面通知甲方延期事由及拟延长时间，否则按每日合同总价1%支付违约金。

 

 

第四条 工程价款及支付

 

1. 合同总价：人民币（大写）元整（￥），含税费、人工费、材料费、管理费。

 

2. 付款方式：

 

• 首期款：合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%作为预付款；

 

• 中期款：隐蔽工程验收合格后3日内，支付总价款的40%；

 

• 尾款：工程竣工验收合格并移交手续完成后7日内，支付剩余30%。

 

3. 乙方须在收款后开具正规发票，甲方逾期付款超5日，乙方有权暂停施工且不承担工期责任。

 

 

第五条 材料与设备供应

 

1. 甲方供材：

 

• 材料清单：_________（如瓷砖、灯具等），须于开工前3日送达工地；

 

• 乙方负责验收，材料不合格甲方需24小时内更换。

 

2. 乙方供材：

 

• 材料品牌、规格、型号须符合附件《主材明细表》约定，严禁以次充好；

 

• 材料进场须由甲方或监理现场抽检，检验不合格乙方承担更换及工期损失。

 

 

第六条 工程质量与验收

 

1. 标准依据：

 

• 符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）；

 

• 设计图纸及双方书面确认的工艺要求。

 

2. 验收程序：

 

• 隐蔽工程（水电、防水等）完成后48小时内报验，甲方须参与并签字确认；

 

• 整体竣工后，乙方提交验收申请，甲方应在5日内组织验收并签署《工程验收单》；逾期视为验收合格。

 

3. 保修条款：

 

• 保修期2年，防水工程保修5年；

 

• 保修期内乙方接到维修通知后24小时内响应，48小时内完成修复。

 

 

第七条 安全责任

 

1. 乙方须为施工人员购买意外伤害保险，施工中发生安全事故由乙方承担全部责任。

 

2. 乙方应遵守物业管理制度，如因施工导致第三方损失（如漏水、噪音投诉），由乙方负责赔偿。

 

 

第八条 违约责任

 

1. 甲方违约：

 

• 无正当理由终止合同，须支付乙方已完成工程量价款的120%作为赔偿；

 

• 逾期付款超15日，乙方有权解除合同并追偿损失。

 

2. 乙方违约：

 

• 逾期竣工超10日，按日支付合同总价2‰违约金；

 

• 偷换材料、施工不达标，须无偿返工并赔偿甲方实际损失。

 

 

第九条 争议解决

 

因本合同引起的争议，双方协商不成的，提交_________（□甲方所在地/□乙方所在地/□工程所在地）人民法院诉讼解决。

 

 

 

第十条 其他条款

 

1. 本合同附件包括：《施工图纸》《工程量清单》《材料明细表》《安全施工承诺书》，与本合同具有同等效力。

 

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签字盖章之日起生效。

 

 

甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：

 

法定代表人/授权代表：_________ 法定代表人/授权代表：_________

 

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

 

 

 

附：合同签署注意事项

 

1. 建议双方在签署前核对乙方装修资质及过往案例；

 

2. 甲方可要求乙方提供不少于合同总价5%的质量保证金，保修期满后无息退还；

 

3. 重大工程建议聘请第三方监理，费用由_________方承担。

 

(此模板涵盖权责划分、风险防控及行业惯例，可根据具体项目调整条款，建议签署前由专业律师审核以规避法律风险。)

 

 

 

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