店面装修合同

 

合同编号：_________

 

签订地点：_________

 

签订日期：_________

 

 

 

甲方（发包方）：

 

名称：_________________________

 

法定代表人：___________________

 

联系地址：_____________________

 

联系电话：_____________________

 

 

 

乙方（承包方）：

 

名称：_________________________

 

资质证书编号：_________________

 

联系地址：_____________________

 

联系电话：_____________________

 

 

 

第一条：工程概况

 

1.1、装修地址：_________市_________区_________街道_________号

 

1.2、建筑面积：平方米（以实际测量为准）

 

1.3、装修性质：□整体改造 □局部翻新 □其他

 

1.4、预计开工日期：_________年_________月_________日

 

1.5、预计竣工日期：_________年_________月_________日

 

 

 

第二条 工程内容

 

乙方承包范围包含且不限于以下项目：

 

（1）原装修拆除工程：包括但不限于旧墙体、地面、天花板的拆除及建筑垃圾清运；

 

（2）基础工程：新砌墙体采用_________材质，墙面抹灰平整度误差≤3mm/2m；

 

（3）水电工程：所有管线暗埋施工，强电线路使用_________品牌国标铜芯线，弱电线路单独套管；

 

（4）防水工程：卫生间、厨房等湿区采用_________品牌防水涂料，闭水试验不少于48小时；

 

（5）装饰工程：地面铺装_________材质（规格_________mm×mm），墙面采用_________工艺处理；

 

（6）消防工程：按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017标准施工，提供消防验收合格文件；

 

（7）空调及新风系统：设备型号，出风口噪音值≤45分贝。

 

 

 

第三条 工程造价及支付方式

 

3.1、本合同总价款为人民币_________元（大写：_________），该价格包含人工费、材料费、机械使用费、管理费及税金。

 

3.2、付款进度：

 

• 合同签订后3日内支付30%预付款；

 

• 隐蔽工程验收合格后支付40%进度款；

 

• 全部工程竣工验收合格后7日内支付25%尾款；

 

• 剩余5%作为质保金，自验收合格之日起满12个月无质量问题后支付。

 

第四条 质量与验收标准

 

4.1、施工质量须符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，所有材料需提供出厂合格证明及环保检测报告。

 

4.2、关键节点验收：

 

（1）水电隐蔽工程验收：在封闭前3日书面通知甲方；

 

（2）防水工程验收：闭水试验须有甲方或物业人员见证；

 

（3）竣工验收：乙方需提供完整的竣工图纸及设备保修证书。

 

 

 

第五条 双方权利义务

 

甲方责任：

5.1、办理物业装修审批手续，承担相关押金及手续费；

 

5.2、提供施工期间水电接入点，水电费由_________方承担；

 

5.3、对乙方提交的施工方案应在3个工作日内确认。

 

 

 

乙方责任：

 

5.4、施工人员须佩戴工作证，每日收工前清理现场建筑垃圾；

 

5.5、采取必要措施降低施工噪音（早8:00-晚18:00作业）；

 

5.6、为施工人员购买意外伤害保险，保险单复印件交甲方备案。

 

 

 

第六条 违约责任

 

6.1、工期延误：因乙方原因每延误一日，按合同总价0.1%支付违约金；

 

6.2、材料造假：发现偷换品牌材料，乙方需无偿更换并支付合同总价10%违约金；

 

6.3、单方解约：无正当理由解除合同，违约方需赔偿守约方合同总价20%损失。

 

 

 

第七条 特别约定

 

7.1、设计变更：甲方要求重大变更导致费用增加超过5%的，需另行签订补充协议；

 

7.2、质量保修：防水工程保修5年，水电工程保修3年，其他项目保修2年；

 

7.3、争议解决：协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。

 

 

 

甲方（盖章）：

 

法定代表人签字：_________

 

日期：_________

 

 

 

乙方（盖章）：

 

法定代表人签字：_________

 

日期：_________

 

 

 

附件清单：

 

1. 装修设计平面图（双方签字版）

 

2. 主要材料品牌明细表

 

3. 施工进度计划表

 

4. 安全施工承诺书

 

（正文共_________页，附件共_________页，本文本涂改无效）

 

 

 

注意事项：

 

1. 签订前务必查验乙方《建筑业企业资质证书》原件；

 

2. 建议对5000元以上材料进行进场验收并留存样品；

 

3. 工程款支付建议采用对公转账并备注用途。

 

 

 

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