办公室装修

  常有人说民宿的装修不就是和旅馆差不多嘛，但如果民宿装修和酒店旅馆没什么区别的话，那它的存在还有什么意义呢？所以在选择经营民宿之前，对于民宿的一些装修设计知识还是有必要进行一番了解的，跟着重庆斯戴特装饰一起学起来吧！

一、民宿装修成本都包括什么？

1、房租：房屋租赁押金和房租

  按照全国部分城市及区域，甚至包括一些小城市的调研数据来看，房租一般占到营业额五分之一到六分之一，可以的话，重庆斯戴特装饰公司建议你最好能够拥有房屋的产权。

2、装修：硬装与软装

  ①硬装：硬装部分是在日常经营或是前期筹备中最容易超支的一部分，因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时，通常需要対房屋进行一系列的改造装修或翻新，在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。此外在装修时，对于房子的硬件设施要考虑其使用年限，现在有很多经营者都会走到一个误区：装修的房子只使用两到三年，然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳，会造成极大的浪费。

  ②软装：很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用，但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑，而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。装修是一笔非常大的投入，因此斯戴特装饰建议在成本计算时把装修费用总数均摊到经营期内去做几年的均摊。

3、人工成本

  人工成本的压力主要体现在淡季，还有员工人才的流失这块。

4、日常损耗

  日常损耗主要有几个小部分，比如洗浴用品，甚至部分客栈民宿会提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，这些都是民宿经营过程中必不可少的日常损耗。

5、维修费用

  这一部分包括电器、家具的维修费用，定期维护的重要性很容易被忽略。

（民宿设计图.jpg）

二、民宿装修设计技巧有哪些？

1、木头+绿植

  最简单的方法是在家中选用木质的家具和细节来增添色彩，有时间的养上几盆喜爱的花花草草，最不容易出错。当然，如果家中有木地板的，如果再选用与地板相同的木质家具，视觉上可能会有些单调；但若木质家具有好几件，质地颜色各不相同的话，又显得杂乱无章。因此民宿设计要注意不同的木头，要主次分明，并且风格上要一致。

  如果家中的窗框、房梁什么的本就是木质的，也是可以利用的好元素，好木头就要秀出来。另外一种与木头一样非常有感觉的材料，也能打造出非常特别的空间来，它就是红砖，想要在极简风格中加入色彩元素，就这么简单。此外木头的颜色是可以通过着色剂来改变的，太深的可以洗白，太浅的可以加深，想让木头的颜色有层次感，并不是什么难事。

2、小物件

  再简单的民宿也总有些这样那样的小东西，这些小东西易于更换，价格相对大件的家具来说来说也不贵，用它来增添家中的色彩再好不过了。比如闹钟和台灯，黄色和蓝色的撞色搭配就是非常靓丽的点缀；床单被套、小地毯或者窗帘，都是可以进行颜色点缀的工具。斯戴特装饰建议选用2-3种相配的颜色，颜色太多不容易驾驭，另外如果在床上等地用了大面积的色彩，床头的小物的颜色更需要斟酌，以免到处都是颜色，反而显得杂乱。

3、家具

  在民宿设计装修中用家具来增添颜色，这是成本比较高而且难后悔的方法，诀窍在于：色彩不要多，种类不要多，并且周边环境要偏素净。当然，最高的境界就是利用周边环境来增添色彩，一日多变再美不过如此，就是贵一点。

4、油漆

  相对家具来说，油漆是增添店面色彩更好的办法。油漆比家具便宜，如果喜好有所改变，重新漆一下就好，现在市面上环保的漆很多，只要不贪便宜，安全是有保障的，而且不会出现大量的弃之可惜的鸡肋家具，或者小面积的刷下漆也可以巧妙的丰富及增加氛围，使空间变得有趣。

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